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Horóscopo sob os lençóis: as características dos signo

maio 20, 2022 Nenhum comentário

O zodíaco nos dá algumas sugestões sob os lençóis: vamos descobrir quais são as principais características sexuais dos homens com base em seu signo do zodíaco

Zodíaco sexual: características sexuais signo a signo

Para quem acredita em astrologia, as estrelas e nosso signo do zodíaco influenciam nossa vida em muitos aspectos: caráter, gostos… e até na vida sexual! Você está curioso para descobrir como é o seu namorado na cama? Deixe-se guiar pelo seu signo e descubra quais são os seus pontos fortes debaixo dos lençóis. Ardente ou delicado, doce ou um pouco selvagem, sua constelação pode ajudá-lo a descobrir de que tipo é e o que esperar quando o clima esquentar! Descubra o signo dele e leia quais características o seu ele tem debaixo dos lençóis!

Como é Áries na cama

Nascido sob um signo de fogo, o homem de Áries é engenhoso, impulsivo e muito, muito apaixonado. Áries é um fogo devastador no sexo – espere encontros quentes espontâneos e intensos, onde seu ele fará você sentir o quão intensamente ele queima de desejo por você.

Outra característica de Áries é seu desejo de dominar e estar no controle quando se trata de sexo, então abandone-se ao seu ele e deixe-o no comando, você certamente não ficará desapontado!

Como é o Touro na cama

Paciente e gentil , se você é de Touro, pode esperar ser tratado como uma rainha, mesmo no quarto. O homem de touro gosta de ser estimulado em todos os seus sentidos e é capaz de apreciar os prazeres da vida: no sexo ele não tem pressa, acaricia e aprecia cada centímetro de sua pele, principalmente se untada com óleo de massagem, e deixa aquela o prazer dura muito tempo.

Não é à toa que seu planeta regente é Vênus, a deusa do amor e da beleza: com um homem de touro você pode viver o filme romântico que sempre desejou, incluindo as mais doces cenas de sexo.

Como é o Gêmeos na cama

Senha: criatividade. Com um companheiro de Gêmeos, você pode ter certeza de que nunca ficará entediado, especialmente quando se trata de sexo! Prepare-se para experimentar novas posições, novos lugares e, porque não, novas experiências com ele: imaginação e diversão são reis para um homem nascido sob este signo.

Sexo com um geminiano nunca será trivial ou chato, se você quiser experimentar é o companheiro perfeito para você. A dica extra? Tente estimulá-lo com sexting e palavrões, ele com certeza vai gostar!

Como é o câncer na cama

Câncer é o signo mais sensível e emocional do zodíaco – o que exatamente isso significa? Intuitivo e regido pelas emoções, o homem nascido sob este signo coloca seu vínculo sentimental em primeiro lugar. Se você é Câncer, espere um sexo intenso e íntimo, onde seu parceiro seja capaz de colocá-lo no centro e entender suas necessidades.

Antes da atração física o homem de Câncer adora estabelecer um vínculo afetivo forte e íntimo, só depois entra em ação tornando-se o amante mais doce que você poderia desejar.

Como é o Leão na cama

Carismático, apaixonado e autoconfiante, o homem de Leão transforma seus encontros em verdadeiros fogos de artifício. Estrela do show, o homem nascido sob este signo usa seu desejo ardente para lhe dar um sexo quente e divertido . Mas cuidado, não o deixe fazer tudo, o mais emocionante para um leonino é se sentir querido e apreciado: deixe-o saber o quanto você o aprecia e, acima de tudo, o quanto você gosta que ele está fazendo!

Como é o homem da Virgem na cama

Não se deixe enganar pelo nome, o homem de Virgem não tem nada a ver com uma criança tímida e inocente! Perfeccionista em tudo, até no sexo, seu ele quer que as coisas sejam feitas da melhor forma possível: metódico e analítico fará de tudo para ser bom no que faz e te dar prazer.

Apesar de sua aptidão para atingir o objetivo com eficiência, o homem de Virgem arrisca se tornar habitual e fechar-se para coisas novas: deixe-o à vontade antes de lhe oferecer algo novo, e ele não poderá dizer não a você!

Equilíbrio

Se você nasceu sob o signo de Libra, pode esperar um amante elegante e refinado, que o deseja não apenas no corpo, mas também na mente. O homem de Libra será capaz de seduzi-lo e apreciá-lo como se você fosse uma obra de arte, mesmo quando se trata de sexo! Como sua constelação, o seu busca equilíbrio e harmonia mesmo debaixo dos lençóis: um amante generoso que tenta sempre agradá-lo, ele também aprecia que o favor seja retribuído, para que nenhum de nós fique com a boca seca!

Como é o Escorpião na cama

Considerado o signo mais sensual e amante do sexo, o homem de Escorpião te seduz com sua aura magnética e intrigante e te dá o melhor sexo do zodíaco. Se o seu ele é desse signo você já sabe que o sexo para ele é fundamental e intenso tanto física quanto emocionalmente.

Sob os lençóis o Escorpião adora experimentar tudo o que é tabu e proibido: algemas, chicotes, pênis duplo de borracha, sexy dool jogos de poder… enfim, inspire-se em 50 tons e explore todos os lados do prazer juntos, com ele nada é proibido!

Como é Sagitário na cama

Exploradores natos, os homens de Sagitário também fazem do sexo uma aventura. Otimista, entusiasmado, adora brincar e experimentar: se o seu ele é Sagitário, prepare-se para testar fantasias e posições sem medo de experimentar coisas novas.

Para o homem de Sagitário, o sexo é um jogo no qual você pode se divertir e se abandonar à espontaneidade, e sempre tentar torná-lo novo e criativo. O homem nascido sob este signo tende a se aborrecer com facilidade e não gosta de rotina: para não extinguir a paixão tente manter a mente aberta e não se esqueça de propor suas fantasias, mesmo aquelas que parecem inatingíveis.

Como é Capricórnio na cama

O seu ele é um capricorniano? Arme-se com paciência e aceite seus ritmos: os homens nascidos sob o signo de Capricórnio avançam devagar e esperam ter tudo sob controle antes de deixar ir, mas quando o fazem, a recompensa vale o jogo! Amantes dedicados e apaixonados, os homens de Capricórnio colocam todos os seus esforços para agradá-lo e fazê-lo feliz. Apesar da aparência um tanto distante, no estilo dos antigos filmes de Hollywood, uma vez que Capricórnio se abre, um lado apaixonado é desencadeado e pronto para experimentar.

Como é o Aquário na cama

Excêntrico, rebelde e revolucionário, o signo de Aquário é um dos menos convencionais do zodíaco. Os homens nascidos sob este signo sempre vão em busca de novas emoções e nunca as mesmas: o seu é rebelde e não gosta de regras e constrangimentos.

Os homens deste signo adoram ser imprevisíveis e às vezes podem ser um pouco distantes, mas entre os lençóis conseguem superar todas as expectativas. No sexo, prepare-se para experimentar fora do comum: surpreenda-o com novas ideias ou, porque não, com os mais recentes produtos de sex shop.

Peixe

Sonhadores e com a cabeça um pouco nas nuvens, os piscianos são os que mais têm contato com o lado espiritual e abstrato da vida. Se você nasceu sob o signo de Peixes, ele é emotivo e empático mesmo no quarto, e está empenhado em fazê-lo feliz e satisfeito. O vínculo afetivo entre os parceiros é fundamental para os nascidos sob este signo do zodíaco e leva ao sexo criativo, íntimo e apaixonado: o homem de Peixes sabe como fazer você feliz e usa sua criatividade para lhe dar todo o prazer que você merece.

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Preservativos – o que devo tomar cuidado?

maio 20, 2022 Nenhum comentário

Meias fora, preservativos! Porque não se pode dizer com frequência suficiente – os preservativos protegem contra o HIV e reduzem o risco de contrair outras infecções sexualmente transmissíveis (DST) para infectar. E eles não são apenas seguros, mas também baratos e fáceis de usar. Familiarize-se com os preservativos – é assim que se protege a si e ao seu parceiro (sexual). Aqui você encontrará tudo o que precisa saber sobre o tema e aprenderá, por exemplo, como encontrar o preservativo certo para você e onde encontrar preservativos.

Sua decisão – sua responsabilidade

O sexo é uma parte natural da vida para muitas pessoas. Ele pode ser apaixonado e selvagem, cheio de alma e romântico, terno e dedicado. E não importa como ou com quem você faz sexo, porque sua vida amorosa é sua. Como sua sexualidade também afeta seu parceiro (sexual), você tem uma certa responsabilidade.

Porque seja em um relacionamento permanente ou em um caso de uma noite – se você fizer sexo desprotegido, corre o risco de contágio. Então deixe claro para si mesmo: você tem a opção de se proteger durante o sexo. Mas você também tem a responsabilidade de proteger seus parceiros sexuais.

Quais são as vantagens do preservativo em termos de proteção?

Os preservativos têm muitas vantagens quando se trata de proteção durante o sexo:

Os preservativos fornecem proteção confiável contra o HIV
Preservativos reduzem o risco de infectar outras pessoas DST
Os preservativos também são um contraceptivo e fornecem proteção confiável contra a paternidade não planejada
Os preservativos são extremamente baratos e podem ser comprados em lojas de sex shop online ou disponíveis em postos de saúdes de graça.
Os preservativos são usados apenas quando necessário, ou seja, diretamente durante o sexo
Os preservativos não têm efeitos colaterais, porque também existem preservativos sem látex
Em suma, a proteção ideal!

Como exatamente os preservativos protegem?

Os próprios preservativos geralmente consistem em uma camada fina de látex – muito mais fina que a pele humana. Eles são, portanto, dificilmente sentidos durante o sexo. E ainda aguenta muito! Se forem do tamanho certo e forem usados corretamente, os preservativos evitam que fluidos corporais infecciosos – especialmente sêmen, fluido vaginal, o filme líquido da mucosa intestinal ou sangue (menstrual) – entrem no corpo. Eles também reduzem o contato com membranas mucosas infecciosas e alterações cutâneas contagiosas. Como resultado, muitos caminhos de transmissão são interrompidos e você não é infectado

Quão seguros são os preservativos?

Os preservativos são muito seguros e fornecem proteção confiável. E quanto mais confiante você estiver no uso de preservativos, mais segurança eles lhe oferecerão. Alguns passos são suficientes para usar preservativos corretamente – com um pouco de prática, funcionará de forma rápida e fácil.

O que devo considerar ao escolher preservativos?

Existe uma grande variedade de preservativos – diferentes ajustes, espessuras de parede e até preservativos sem látex. Muito também é uma questão de gosto pessoal. Por exemplo, você gosta de preservativos com protuberâncias ou com lubrificante adicional? No entanto, três coisas devem ser consideradas ao comprar preservativos:

A data de validade – porque os preservativos também podem expirar e não fornecer mais proteção confiável
a marca CE – porque os preservativos também têm qualidades diferentes. Você pode ver a partir da marca CE se eles são testados e verificados regularmente
o tamanho – porque os preservativos também vêm em tamanhos diferentes, há algo para todos

Além de comprar um preservativo, usá -lo corretamente também é importante! O seguinte se aplica: a prática leva à perfeição! Para manusear os preservativos com segurança e, assim, protegê-los da melhor forma, você deve simplesmente treinar. Isso pode ser feito sozinho ou em pares. E com um pouco de prática, tudo se resolve!

Os preservativos oferecem mais do que proteção

Com preservativos você não só se protege. Eles também podem ser um trunfo, porque sem o medo da infecção, o sexo é certamente mais leve e prazeroso. Além disso, a camisinha às vezes influência na própria vida amorosa podendo ser usada também com alguns brinquedos sexuais: pênis duplo de borracha, vibrador… com uma parede mais grossa, você pode atrasar o clímax, por exemplo, os preservativos com sabor são particularmente úteis para o sexo oral.

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Fazendo amor no inverno: estratégias anti-frio

maio 20, 2022 Nenhum comentário

Um relacionamento não pode viver só de sexo, mas sabemos que a intimidade física é um elemento importante que não devemos negligenciar se queremos que tudo corra bem. Além disso, o sexo traz muitos benefícios para a saúde física e mental, e algo tão simples quanto algumas nuvens cinzentas e uma atmosfera gelada não devem se tornar uma desculpa para parar de fazê-lo.

Especialistas comprovam que o desejo sexual também pode variar de acordo com as estações do ano. Dizem que os casais fazem mais sexo no inverno (talvez porque não haja muito mais o que fazer), mas para isso você precisa encontrar as “técnicas” certas para que os pés congelados não estraguem seu humor ou desejo.

Estratégias anticongelantes para se entregar a carinhos amorosos, mesmo quando a temperatura está próxima de zero e os espíritos estão tudo menos quentes

Quais são os benefícios de fazer sexo no inverno?

Em primeiro lugar, o sexo libera endorfinas que ajudam a combater o fenômeno da depressão sazonal. Isso ajuda as pessoas a se sentirem mais felizes e ajuda a melhorar a qualidade de seu relacionamento. Além disso, pode contar como exercício naqueles dias em que você não quer parar em uma academia podendo ficar ainda melhor com a presença de alguns produtos de sex shop online.

Fazendo amor no inverno

O frio é um dos inimigos jurados do sexo. Com as temperaturas cada vez mais próximas do congelamento, entre a nudez de um encontro de amor e o calor do nosso cobertor de lã favorito, nosso instinto inato de sobrevivência feminina nos leva a preferir o último sem demora. Então, devemos deixar todo o impulso erótico em hibernação até a próxima primavera? Absolutamente não! Basta seguir alguns truques anti-geada que podem nos ajudar a “aquecer” e deixar (só por meia hora, claro) nossos chinelos de pelúcia e pijama de flanela, que tal substituir por alguns vibradores, pênis duplo de borracha.

Um bom passeio

Quem tem o hábito de fazer já sabe: caminhar é uma das atividades físicas mais simples e saudáveis, além de estar ao alcance de todos. Os especialistas recomendam caminhadas rápidas por pelo menos 30 minutos por dia, e prometem uma redução nas dores articulares e musculares, diminuição do risco de doenças cardiovasculares, controle de peso e… melhora na vida sexual. E à opinião oficial dos especialistas acrescentamos uma nota de rodapé: se você se permitir passear (talvez em casal!) À noite, antes do fatídico momento de trocar de roupa para cama, você reativará a circulação por todo o corpo, e principalmente nas áreas periféricas como os membros, que geralmente são as mais afetadas pelo frio. Você achará muito menos difícil se despir… e ficar nu por um tempo!

Um banho quente… em companhia

Uma atividade que requer necessariamente a ausência de roupas é tomar banho ou tomar banho. Convide seu parceiro para tomar banho com você, passe a água quente sobre seus corpos e… lembre-se de fechá-lo para evitar desperdícios enquanto estiver ocupado em outros lugares. Se você tiver uma banheira, melhor ainda: encha-a com água bem quente e dissolva os sais perfumados do Mar Morto de Cristais Orgânicos Flor de Lótus, ou o gel de banho, que transformará a água em uma espuma colorida envolvente e aromática. A parte difícil será sair da banheira!

Uma massagem… erótica

Outra forma infalível de aquecer o corpo e o ambiente é entregar-se a uma relaxante e excitante massagem erótica. Peça ao seu parceiro para massageá-lo começando pelos pés, depois vá subindo pelas pernas, mais e mais alto. Use um creme ou óleo perfumado, ou uma vela de massagem como uma vela de edição limitada, com aromas de inverno e ingredientes que vão mimar e aquecer a sua pele e os seus sentidos, para derreter e deitar no corpo para um doce mimo… e muito mais!

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Como fazer as malas para uma viagem

maio 9, 2022 Nenhum comentário

A mala para uma viagem em etapas

Fazer uma mala pode ser uma operação muito estressante, especialmente se o feriado planejado não for uma simples viagem para fora da cidade, mas sim uma viagem para um lugar distante. Esclarecemos também que se trata de uma viagem “ativa” e não de uma estadia num aldeamento turístico onde só terá de pensar em relaxar enquanto toma um bom cocktail à sombra do seu lindo guarda-chuva. Mesmo sendo uma viagem a trabalho, não se esqueça do seu bem-estar, que ta levar alguns produtos eróticos de algum sex shop online para o seu momento de lazer?

A lista de malas

Infelizmente, todos nós temos um pouco de tendência (especialmente meninas) de adicionar mais e mais coisas que não usaremos. ” Também aceito isso que você nunca sabe” com o resultado de se encontrar com um mala tão grande quanto um, o vibrador já está na mala?

Bagagem Cebola

Eu não estou aconselhando você a colocar uma cebola em sua mala como um talismã para afastar feras ferozes. Já todos já sabem: quer o nosso destino seja um lugar quente ou frio, a melhor solução é vestir-se “de cebola” ou, melhor, em camadas; na verdade, é inútil trazer um suéter muito pesado que você não poderá usar se a temperatura estiver mais quente do que o esperado; melhor ter duas camisas para colocar ou tirar conforme necessário. Obviamente, quanto mais frio estiver, mais camadas você precisará levar na bagagem.

As cores da mala:

Escolha duas, no máximo três cores, de preferência neutras ou em qualquer caso combináveis entre si como ponto de partida; cores que combinam entre si para você poder misturá-las sem parecer palhaços de circo. Portanto, evite começar com roupas vermelhas e verdes ou com cores que você teria dificuldade em combinar em caso de necessidade.

Roupa multitarefa

Escolha roupas que possam ter várias funções. A menos que você planeje um fim de semana romântico em que precisa causar boa impressão, escolha um pijama que possa fazer tanto essa função quanto a do terno no avião ou seja confortável de usar para longas viagens.

Os chinelos de banho podem se tornar uma piscina, um avião e talvez também ser usados para passeios curtos na rua. Traga camisas giratórias que podem ser usadas para dormir, se necessário. Em resumo, evite pensar em compartimentos estanques e realmente economizará muito peso e volume.

Lavanderia em movimento

Se, como eu, você planeja uma longa viagem, assuma que uma coisinha terá que lavar ao longo do caminho. Eu sei, a ideia não é tentadora, mas você também entenderá que, caso contrário, fica difícil ficar um mês por perto com mudanças suficientemente limpas, especialmente se você visitar lugares quentes e empoeirados. Hoje em dia quase todos os hotéis estão equipados com lavandaria.

O estojo de beleza em movimento

Uma das minhas grandes tragédias e fardos quando viajo é a beleza… supondo que nunca carrego nenhuma maquiagem ou joia de valor… não sei por que no final minha beleza se transforma em uma massa enorme e muito pesada em forma de bola… ainda assim, por mais que eu tente, tudo na minha beleza parece indispensável!

A vantagem é múltipla: pode-se ter consigo os produtos que deseja; dois são reutilizáveis portanto, ecológicos (basta lavá-los no final da viagem); três você não terá que andar com as garrafas enormes usuais por aí. Por segurança, no entanto, sempre coloco um pequeno pedaço de fita adesiva nela para bloquear a tampa e tento colocá-las para que não fiquem muito amassadas na mala (talvez eu as coloque nas bordas ao usar uma mala rígida).

Segunda coisa depende de sua paciência. Tenho muito pouco e não sou feito para a “preparação de malas maníacas”. Tento me esforçar, mas quando chego a 3/4 já gostaria de pular para compactar e acelerar a compressão das roupas.

Existem no entanto alguns mecanismos/truques:

Coloque coisas pesadas no fundo da mala: por exemplo, roupão, toalha, calças, jaquetas e sapatos. Isso se deve tanto aos requisitos do pedido quanto porque, caso contrário, colocando coisas pesadas no final, você arrisques esmagar tudo por baixo.

Coisas frágeis são melhor colocá-las no meio da mala ou nas bordas (se, por exemplo, você usar um carrinho rígido, caso contrário, é melhor colocar as coisas no centro), ou mesmo, por exemplo, nos sapatos o objetivo é proteger o objeto frágil dos disparos que ele levará ao longo do caminho.

Deixe como as últimas coisas para colocar em sua mala aquelas que você pode precisar quando chegar ao seu destino. Na verdade, pode ter acontecido que você chegue ao hotel cansado, talvez no meio da noite. Nesse caso é agradável ter pijamas, chinelos e um estojo de beleza à mão.

Se você tem coisas de valor, tente escondê-las bem na mala se não puder fazer de outra forma, talvez as dividindo. Prefiro colocar na bagagem de mão sempre que possível, principalmente quando vou a aeroportos que não são muito tranquilizadores e onde os protocolos de segurança são… mais leves. Uma vez, que o material se foi é muito difícil recuperá-lo (pelo menos na minha experiência).

Tenha sempre um troco de coisas essenciais ao alcance da sua bagagem de mão quantas vezes eu esperei em vão pela minha mala na esteira enquanto os outros passageiros felizes recolhiam suas bagagens… uma muda de roupa de cama, uma escova de dentes e talvez um par de lentes de contato, se você for um pouco cego, vai parecer uma ideia brilhante.

Além disso, se você viajar de avião, às vezes acontece que eles decidem hibernar as pessoas durante o voo nesse caso, sua mudança pode se transformar em uma roupa adicional para usar se estiver com muito frio.

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Presentes para o Dia dos Namorados

maio 5, 2022 Nenhum comentário

O Dia dos Namorados é a ocasião perfeita para surpreender seu parceiro com os presentes mais românticos ou malucos. Dependendo do estágio do relacionamento, se estamos falando de um relacionamento de longo prazo, onde você se conhece bem, você pode oferecer presentes personalizados para casais, com mensagens engraçadas, aromas eróticos ou outros tipos de imagens engraçadas.

Além disso, a categoria de produtos de sex shop, como roupas íntimas eróticas e jogos de sexo, podem ser presentes perfeitos para oferecer em casal no Dia dos Namorados. Basta usar a imaginação para fazer surpresas agradáveis e inesquecíveis para o seu parceiro. Hoje vamos ver algumas ideias de presentes para o Dia dos Namorados, desde o divertido até o sex shop.

O Dia dos Namorados lhe dá talvez a maior liberdade na escolha de um presente, sendo um momento em que você pode brincar, mostrar sua gratidão ou mostrar sua paixão, das formas mais atraentes. Um conjunto de lingerie sexy, usado nesta noite especial, certamente irá surpreendê-lo e ambos terão momentos inesquecíveis. O mesmo acontece no caso dos brinquedos eróticos, no caso dos casais abertos a tais brincadeiras, em que ultrapassam os limites clássicos e expressam sua sexualidade da forma mais original possível.

Presentes engraçados para casais

Quanto à categoria de presentes engraçados para casais, você pode escolher entre as opções clássicas, como canecas com mensagens personalizadas ou camisetas com imagens sugestivas. Você pode facilmente escolher coisas e objetos personalizados, para despertar seu sorriso e poder brincar com eles. Abaixo você encontrará algumas ideias engraçadas de presentes para casais, que você pode comprar e personalizar online, muito simples e rápido.

Canecas com mensagens

As canecas com mensagens ou imagens engraçadas estão todos os anos, entre as preferidas dos casais de qualquer idade. Você pode escolher entre mensagens gerais que combinem com a personalidade e hábitos dessa pessoa ou pode ir até canecas com imagens e mensagens de inspiração erótica. Definitivamente será um presente de boas-vindas, especialmente para casais onde as piadas estão na ordem do dia e vocês dois desfrutam de um senso de humor desenvolvido.

Presentes sensuais para casais

Igualmente sexy são os conjuntos eróticos de BDSM ou outros tipos de jogos sexuais que você pode implementar na noite do Dia dos Namorados. Afrodisíacos, óleos de massagem e acessórios de sex shop podem ser escolhas inspiradas para um presente sexy de Dia dos Namorados. Inclua a camisinha sex free para apimentar ainda mais a relação.

Roupa interior sexy

Escolha uma peça de roupa interior ou um conjunto sexy para surpreender o seu namorado na noite especial do Dia dos Namorados. Você pode escolher um espartilho, que pode ser facilmente usado sob quase qualquer tipo de roupa, sem que ele suspeite para o que você está preparando. Além disso, um espartilho definirá melhor sua figura e acentuará sua cintura de maneira sensual.

É também a ocasião perfeita para uma fantasia erótica, como enfermeira, policial, governanta ou outros tipos que você pensa que se encaixam nos cenários do seu quarto. Não se esqueça da cinta-liga, meias de malha, bodys de renda transparente, peles de seda com um visual misterioso e extremamente sexy.

Brinquedos eróticos para o casal

Você sabia que existe uma categoria especial de sex shop com objetos eróticos e brinquedos criados para uso dos casais? Um exemplo de um dos produtos mais vendidos desse tipo é o balanço sexual. Pode ser facilmente colocado em quase qualquer lugar da casa, perfeito para experimentar novas posições e para sair da rotina da vida sexual a dois. Algemas, jogos de dados eróticos e muito mais são ótimas ideias de presentes para casais que fariam qualquer coisa com monotonia e rotina.

Temos certeza de que o inspiramos em termos de ideias de presentes para o Dia dos Namorados. Presentes sensuais e engraçados estão entre as opções mais vendidas para casais. São formas perfeitas para reacender a paixão do casal e apimentar a vida sexual. Afrodisíacos, lingerie sexy, brinquedos eróticos, jogos sexuais são sempre opções a considerar como presente para ambos os parceiros.

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Dicas para contratar um síndico

março 22, 2022 Nenhum comentário

Se você está lendo este artigo, sabe que contratar um administrador de condomínio tem benefícios tangíveis. Por exemplo, um gerente competente pode ajudá-lo a aumentar o valor do imóvel. Ou, de uma forma mais simples, poupa-te muito tempo, libertando-te de todas aquelas tarefas que, de outra forma, pesariam nos ombros de todos os inquilinos.

Há quanto tempo está no negócio?

A experiência desempenha um papel fundamental na gestão de condomínios. Comparado a um operador iniciante, uma administradora de condomínios com muitos anos de mercado costuma garantir uma oferta mais completa de serviços. Além disso, considere que uma empresa experiente conhece todas as regulamentações do setor, mesmo as mais recentes.

Uma maneira de avaliar a experiência de um gerente é ser informado sobre os desafios mais importantes enfrentados e superados com sucesso. Isso lhe dará uma ideia de como ele consegue lidar com os problemas – e resolvê-los, é claro.

Estrutura da companhia

Como está organizada a sociedade gestora de condomínios? É um único profissional que, como tal, deve recorrer a colaboradores externos para garantir a maior parte dos serviços prometidos? Ou é uma organização bem gerida e articulada, onde cada profissional tem um papel, de acordo com suas habilidades e experiências anteriores.

Eficiência financeira

Uma empresa de administração de condomínios que sabe que se trata, é capaz de barganhar para obter os melhores preços. Por exemplo, se se trata de realizar uma atividade normal de manutenção, poder contar com um ou mais profissionais capazes de obter taxas competitivas dos vários técnicos consultados é uma garantia conveniente.

Esses administradores de condomínios também devem fornecer estratégias para maximizar a eficiência financeira e ajudar a melhorar o orçamento conjunto.

Plano de manutenção

Para preservar o valor de qualquer imóvel, um plano de manutenção eficiente deve ser estabelecido e implementado. Ao contrário da manutenção programada, a manutenção de emergência é mais cara e onerosa de gerenciar, também em termos de tempo.

Portanto, se a empresa de administração de imóveis que você escolheu sempre tem esse plano, é provável que você tenha feito a escolha certa.

Comunicação

Em qualquer relação de colaboração, a comunicação tem um peso decisivo. Mesmo quando tiver de escolher a quem confiar a responsabilidade da gestão de condomínio, é melhor optar por quem tem capacidade para gerir esta vertente. A chave? Não apenas um relacionamento baseado em confiança e respeito mútuo. Um dos pontos a considerar é a transparência. Em caso de emergência, com quem você pode entrar em contato? E se você tiver alguma dúvida, quando alguém vai te responder?

Referências

Eles são tão antigos quanto o mundo, mas as referências são uma ótima maneira de avaliar a seriedade de qualquer empresa ou empresa. Não pare no que você encontra no site da empresa de gestão ou nos canais sociais. Se você tiver a possibilidade, contate as pessoas cujas referências você tem e pergunte como elas se encontraram trabalhando com a realidade de sua escolha e por que, em caso afirmativo, interromperam a relação de colaboração.

Serviços

Você já fez sua escolha? Antes de confirmar, verifique quais os serviços incluídos na tarifa que lhe foi proposta. Não há nada mais desagradável e potencialmente perigoso do que descobrir mais tarde que muitos dos serviços que você precisa não estão incluídos.

Lembre-se também que você receberá o que você paga. Por isso, você deve estar ciente que o seu condomínio precisa e qual é o orçamento máximo que você pode arcar para a gestão de condomínio.

Como você pode ver, escolher uma empresa de administração de condomínios é fácil, se você souber o que precisa verificar. Contratar a primeira empresa que aparece no seu caminho quase nunca é uma boa jogada.

Este artigo é oferecido pelo RAM Group, a única empresa na Itália especializada na oferta completa de serviços imobiliários, incluindo a administração de condomínios e a valorização do patrimônio imobiliário.